СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Автор : Катрина Волкова
Дата: 2011-10-18
СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ
Систематизация собранных сведений о земельных участках. Сведения группируют по показателю «описание местоположения» с учетом максимального приближения к кадастровому кварталу.
Задача - определить кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок, для последующего его включения в инвентаризационную опись данного квартала.
Как правило, имеющиеся сведения позволяют определить местоположение земельного участка с точностью до кадастрового квартала. В исключительных случаях дополнительно требуется экспертная оценка.
В качестве экспертов привлекают работников земельных комитетов и местных администраций. Учитывая, что на участки может быть оформлено несколько документов, необходим анализ с целью определения достоверных сведений, подлежащих внесению в инвентаризационную опись.
Определение сведений, подлежащих внесению в инвентаризационную опись конкретного квартала. для создания инвентаризационного плана земельных участков в квартале используют документы, которые содержат графическое описание земельного участка.
Если графические описания земельного участка содержатся в нескольких документах, то устанавливают следующую последовательность приоритетности применения документов:
правоудостоверяющие документы;
правоустанавливающие документы;
дежурная кадастровая карта (план) (в бумажном или электронном виде);
межевые дела;
землеустроительные дела;
материалы изысканий и обследований.
При невозможности установления приоритетов сведения признают неоднозначными. В этом случае в соответствующей позиции инвентаризационной описи делают запись «сведения неоднозначны» и указывают ссылку на документы (выписки), послужившие причиной неоднозначности.
Составление инвентаризационной описи. Оно заключается в подготовке перечня ранее учтенных земельных участков, инвентаризационного плана и каталогов координат границ земельных участков, имеющих однозначное описание.
Просмотров: 113
Комментировать\Смотреть Комментарии
|